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建设工程合同纠纷
典型的结算协议其实会是两个层面,第一个层面是最高院定义的,“在履行合同出现重大变化时,对工程价款结算约定进行相应调整”并“就工程价款结算达成的新协议”,即情势变更情形下的合同变更。第二个…
日前,一个小案例的讨论引起了笔者的兴趣,某项目的结算协议中,对于发包人逾期支付结算款项的行为,在结算协议中单独约定了违约金,但案涉的建设工程施工合同属于无效合同,此时,结算协议的效力如何,…
民商事审判实践疑难问题解答之
建设工程纠纷部分
(最高人民法院第六巡回法庭裁判规则)
问题1:《建工司法解释(一)》第1条规定,承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分包等与他…
近年来随着我国房地产市场的快速发展,建设规模不断扩大,因建设工程质量问题产生的争议大量出现。《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规,对…
裁判要点
1.实际施工人突破合同相对性向发包人主张权利的规定,并不排斥名义承包人向发包人主张工程款的权利(本案例中挂靠人同意被挂靠人向发包方主张工程款);
2.出借资质的公司作为名义上的发包…
各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团住房和城乡建设厅(委、管委、局)、交通运输厅(局、委)、水利厅(局),各地区铁路监管局,民航各地区管理局:
为贯彻落实党中央、国务院关于稳定经济增长、稳…
国务院办公厅日前印发《关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的意见》。
政府采购和招投标
2022年10月底前,
推动工程建设领域招标、投标、开标等业务全流程在线办理和招投标领域…
邹梦涵 林辰仪 锦天城律师事务所
2022年9月13日,国资委再次召开中央企业合规管理工作推进会,国资委党委委员、副主任翁杰明强调中央企业要深入贯彻落实《中央企业合规管理办法》(以下…
1. 实际施工人应得工程价款的间接费中不应扣除企业管理费、规费和利润。
裁判观点:华昆咨询价鉴(2019)2号鉴定意见书载明,间接费868,820元包括了企业管理费、规费和利润。因企业管理费与实际施工人的…
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第15条规定:人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金…