"律师陪购"服务项目，就是指就是指技术专业房产律师因其丰富多彩的法律专业知识和社会经验，为顾客在"预售房、期房、存量房（二手房）"等房屋交易全过程中，出示法律援助，协助顾客开展有效、安全性的消費。

在房屋交易中，房产律师对买房者的协助和具有的功效，关键反映在下列好多个层面：　　

1）出示法律法规、房地产业、项目投资、工程建筑、银行信贷等层面的资询。买房全过程中，每一个阶段都涉及许多 专业能力难题，稍不留神，就会惨痛的财产损失。房产律师能够用自身的专业技能，从购房、签订合同一直到取得房本的全过程出示专业技能和法律法规的资询，告之买房者将会存有的风险性、风险性的尺寸、出現难题的解决方案及处理过程，以有助于买房者做出恰当分辨，事半功倍，防止或降低买卖风险性。2）核查房屋交易的合理合法。房地产公司发售市场销售必不可少具有很多法定条件，务必执行政府部门基本建设开发设计主管机构行政审批办理手续，如项目立项批准、整体规划批准、农田应用批准、工程施工批准和市场销售批准等，与买房者最紧密的就是说常说的"五证"。刑事辩护律师能够帮助购房者核查"五证"的真实有效和合理合法，并融合购房者拟选购的房子掌握将会存有的买卖风险性。另在二手房交易中，二手房的所有权、项证支配权、现有支配权和将会存有的债务纠纷案件都是房产律师核查买卖合理合法的关键工作职责。3）合同书交涉。现阶段《武汉房产买卖合同书》《武汉存量房买卖协议》，虽在一定水平上具有了维护买房者的合法权利的功效，但房子消費对每一买房者而言是人性化的消費，仅借助千篇一律的格式条款，没办法对实际的房子和实际买房者人性化的消费市场出示全方位和实际的确保。且格式条款承诺较粗，很多关键点并沒有涉及，并有很多是供买卖方商议挑选才可以可用的条文。一些房地产商和房产中介组织运用在买卖上和专业技能上的优点，事前并不是与买房者商议，单方面决策挑选对自身最有益条文或对一些条文多方面改动，或拟订合同补充协议，缓解自身应担负的义务，加剧买房者的责任乃至应用合不来标准自主单方面印刷的格式条款。假如买房者自身聘用了刑事辩护律师，那麼刑事辩护律师就能够合理帮助买房者归避以上风险性，进而使购房者清清楚楚地消費，轻松地买房。4）新房验收时法律法规文档的核查和对房子开展工程验收。

商品房验收的必要条件是房地产商应在合同规定的期内以书面形式告知购房者申请办理工作交接，出示了《房子峻工工程验收备案申请》、《商住楼新项目交付许可证书》、评测总面积、《房子质量检测报告》和《房子使用手册》，才可以交货。刑事辩护律师参加工程验收，核查这种文档的真实有效、合理合法，帮助购房者开展新房验收，逐一核查合同书附注中相关机器设备及室内装修的状况是不是与拿房时一致。二手房工作交接工程验收的必要条件是房子产证齐备，房屋质量问题及合同规定的服务设施、机器设备是不是与合同书一致，房子的物业管理以及他应缴费新项目是不是还清等，房产律师帮助购房者按照合同书开展房子的工作交接工程验收。5）监管合同的效力立即处理异议。房屋交易合同的效力速度快则几个月，长则1－2年，合同书彼此被告方容易造成异议。为确保合同书获得全方位有效的执行，房产律师帮助购房者监管和催促合同的效力，立即提了法律法规建议和法律法规商谈，调处彼此异议。6）房产不动产属资格证书的申请办理。不动产权证书、土地使用权证的申请办理周期时间为房子交货以后的三个月或六个月上下，但必要条件房地产商或房地产出售人务必按照规定申请办理产权年限备案的办理备案办理手续，且买房者准时缴纳有关税金，并紧密配合。假如是因房地产商的缘故导致购房者不可以在法律法规和合同规定的期内获得房产不动产属资格证书，刑事辩护律师可立即监管和调研相关状况，开展法律法规商谈。