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建设工程合同纠纷
烂尾楼工程相较而言比较复杂,如果工程烂尾承包人并没有退场或者并没有解除施工合同,一段时间后工程继续施工,竣工验收,那么在此种情况下,仍然可以按照本条规定处理;如果工程烂尾承包人退场或者解除…
超越资质简单理解就是企业低资质的承揽需要高资质的工程项目。
施工实践中存在施工单位具备施工项目所需的资质等级但是低于发包人要求的、或者双方合同约定的资质,那么这种情况下,能否适用本条规定,认…
【第四条 承包人超越等级资质的规定】
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。
【条文解读】
本…
从的六个问题可以明确,建设工程规划许可证的审批有着严格的程序和要求,其中可以确定如下几个问题:第一,选址规划是建设项目得以确立的前提;第二,用地许可是项目性质规划参数的依据;第三,建设许可…
1)建设工程规划许可证的主要作用
《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》,进行规划验线和验收,商品房销(预)售,房屋产权登记等的法定要件。
《建设工程规划许可证》确认有关建设…
“等”即表明除了建设工程规划许可证这一形式外,从实践层面而言,还存在其他合法形式,毕竟国家和政府层面是从城市规划的角度,对一定时期内城市的经济和社会发挥在那、土地、空间布局以及各项建设的综合…
本条第2款给予发包人合同效力补救的时间,发包人在双方诉讼一审起诉前办理出建设工程规划许可证,都可以认定为合同合法有效。起诉前是否办理出来,是一个客观事实,不涉及到主观故意的判断,对于该事实的…
这涉及到办理建设用地规划规划许可证是效力性规范,还是强制性规范的问题。从最高人民法院《旧司法解释二理解和适用》第65至69页的内容来看,最高院认为建设用地涉及到土地管理法的规定,而建设工程规划…