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房地产纠纷
概 述
《中华人民共和国民法典》2021年1月1日起正式施行!房产,作为中国家庭中最重要的财富,《民法典》对房产中的买卖、租赁、抵押、居住、物业管理、小区治理等都做出了全面的规定,小编…
【裁判要旨】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定,因案涉房屋并未办理所有权过户登记,当事人虽已全额缴纳购房款,但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权,尚不…
继承父母房产新规新的《民法典》将从2021年1月1日开始实行,在这其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说…
1、房屋租赁合同纠纷案件,争议焦点最多的是合同效力,其次是解除合同,还包括租期及押金纠纷,房屋水电煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷等。
2、房屋租赁合同被法院确定为无效的情况主要有:(1)未…
(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。第一条 房屋基本情况…
前言:戴女士和丈夫打算买房,在与开发商签订订购协议后双方约定2004年4月25日正式签订商品房预售合同。4月25日,因丈夫还未从香港回来,戴女士与开发商公司工作人员协商延迟签约;5月7日,戴女士…
2018闽01行终730号王某诉鼓楼公安二审行政判决书
福建省福州市中级人民法院
行 政 判 决 书
(2018)闽01行终730号
上诉人(原审原告)王某,男,1967年6月24日出生,汉族,住福建省福州市鼓楼区。诉讼代…
1.购买了商铺是否需要缴纳住宅专项维修资金?
只要在小区内部,不管是否住宅都要缴纳。因为存在着公共利用设施或者设备,即使在小区外但与小区住宅相连也需要缴纳住宅专项维修资金。
2.住宅专项…
编者按
就执行程序中的案外人权利保护问题,民事诉讼法依据不同情形规定了不同的救济路径。但因相关争议的解决涉及程序法与实体法的衔接,实践中经常…
房屋租赁合同纠纷案件是当前房地产类案件中占比最大的案件类型。关于房屋租赁合同被认定无效后应如何处理是案件审理裁判的关键,故有必要对该类案件的审理思路和裁判要点予以梳理、归纳和总结…